2023年12月15日,北京一在建住宅。视觉中国 资料图

1月23日,据北京市统计局官网,近日,北京市统计局发布2023年北京市房地产市场运行情况。

在房地产市场建设情况方面,2023年,北京市房地产开发企业房屋新开工面积为1257.1万平方米,同比下降29.2%。其中,住宅新开工面积为715.1万平方米,下降26.9%;办公楼为73.2万平方米,增长13.6%;商业营业用房为59.2万平方米,下降17.6%。

北京市房屋竣工面积2042.2万平方米,同比增长5.4%。其中,住宅竣工面积为1135.9万平方米,增长3.6%;办公楼为161.6万平方米,下降9.1%;商业营业用房为69.9万平方米,下降34.5%。

房地产市场销售情况方面,2023年,北京市新建商品房销售面积为1122.6万平方米,同比增长7.9%。其中,住宅销售面积为811.1万平方米,增长9.3%;办公楼为75.7万平方米,增长1.2%;商业营业用房为51.8万平方米,下降19.7%。

房地产开发企业到位资金情况方面,2023年,北京市房地产开发企业到位资金为5822.8亿元,同比增长3.4%。其中,定金及预收款为2850.3亿元,增长2.9%;自筹资金为1250.6亿元,增长10%;国内贷款为739.8亿元,下降29.3%。

对于2024年的房地产工作重点,今年北京市政府工作报告把“构建房地产发展新模式”列为全年重点民生工作之一。

工作报告指出,2024年,北京将构建房地产发展新模式。完善租购并举的住房制度,支持刚性和改善性住房需求,着重解决好新市民、青年人等住房问题,建设筹集保障性租赁住房7万套,竣工各类保障性住房8万套。不断完善房地产市场调控机制,加强房屋租赁市场监管,促进房地产市场平稳健康发展。