石景山首钢园「元玺」项目,样板间已全部开放,预计本周末开盘。

这是首钢园主园区内的第一个新盘,位于首钢会展中心旁,东侧直线约200米是地铁11号线北辛安站。

项目期房指导价7.8万/平,现房8万/平,开盘99折。

面积段为120-196㎡三-四居,其中152平和196平做了一整面的曲面落地窗,坐进去秒变港风大女主~

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项目首开6栋楼,小易圈出来了~~↓

一起来看看户型图~

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120㎡,三面宽+全明+南北通透的经典格局,10.4米大面宽,是板块同面积内最大的。

142、144㎡,都是LDK+X空间格局,可改造性很强;区别在于,144㎡的户型多了个功能房~

152、196㎡,LDK一体化+一整面曲面落地窗,西侧是西山、永定河、东侧是长安街。

170㎡,宽厅最大可达6米,加上落地窗,采光非常好;餐客厅等宽,共50㎡左右;南向双套房设计。

项目楼间距约51-70米,是一个很舒适的距离。

分布上,120㎡的小面积分布在南地块,170㎡以上的大户型在北地块,140面积段和150面积段的户型,两个地块内都有分布。

地块于今年9月,由首钢建投+香港置地+招商蛇口联合体以52.5亿底价摘得,这将是香港置地在京参与打造的首个住宅。

周边新房有「中海·长安誉」,面积段113-166平三-四,网签均价在7.58万/平左右,目前已签约331套,总套数502套。

商业方面,周边有地块附近有京西大悦城、环宇荟、喜隆多、六工汇、山姆会员店(店)等。

医疗方面,周边有石景山医院、朝阳医院京西分院、301、302医院等三甲医院。

教育方面,周边有一诺国际幼儿园、北京市丰台一幼、北京市十一学校石景山学校、石景山区北辛安小学、北京市石景山区实验中学等。